Поиск производственного помещения – один из первых и, пожалуй, самых главных шагов начинающего предпринимателя. Добиться превосходных результатов удастся только в том случае, если оно будет полностью соответствовать специфике производственной деятельности. Учитывая высокую стоимость как жилой, так и коммерческой недвижимости, значительная часть руководителей предприятий принимает решение арендовать объект с подходящими для работы условиями.
Стоит отметить, что аренда производственных помещений в Санкт-Петербурге представляет собой задачу, к решению которой необходимо подходить с максимальной ответственностью. Чтобы создать для сотрудников предприятия комфортные и соответствующие нормам действующего законодательства условия труда, следует тщательно изучить характеристики различных вариантов. В первую очередь важно уделить внимание температуре в здании, состоянию отопительных систем и приборов охлаждения. Их адекватное функционирование в установленных пределах имеет особенное значение при организации производства, связанного с высокими и низкими температурами, в частности, пищевого и металлообрабатывающего направлений.
Чтобы аренда производственных помещений позволила реализовать намеченные планы, необходимо позаботиться о должной вентиляции и кондиционировании. Обязательным является полное оперативное удаление неприятных и вредных испарений с поступлением достаточного объема свежего воздуха. Рекомендуется заранее определиться с направлением использования объекта, количеством работников, которые будут постоянно в нем находиться, применяемым оборудованием. Следующим важным элементом производственного процесса считается водоснабжение. Оно, как и канализационная система, должно соответствовать требованиям выбранной деятельности, удовлетворять личные нужды персонала и устранить возгорание в случае возникновения чрезвычайной ситуации.
Если в качестве оптимального решения предпринимателем была выбрана аренда производственных помещений в СПб, стоит организовать поиск здания с наилучшим освещением. Качество выполняемых работ во многом определяется количеством света. Следует максимально использовать естественный ресурс, учитывая расположение оконных проемов и размеры помещения. Что касается искусственного освещения, то оптимизировать расходы и сэкономить немалую сумму средств помогут энергосберегающие источники света.
Кроме характеристик внутренних систем, важно определить состояние оболочки здания. Продолжительность службы ее элементов, представленных каркасом, наружной облицовкой и внутренними несущими конструкциями, не должна превышать 75 лет. Избежать дополнительных расходов и необходимости оформления многочисленных согласований позволит полное соответствие сооружения особенностям определенного производства, благодаря которому не потребуются конструктивные изменения.