Покупка квартиры на вторичном рынке

Покупка квартиры на вторичном рынке

Покупка квартиры на вторичном рынкеПокупка собственного жилья, будь то квартира, дом, комната в коммуналке, это всегда очень значимое событие в жизни семьи, ведь иметь собственное жилье – это мечта каждой молодой семьи.

Но для того, чтобы не оказаться жертвами так называемых “черных риелтеров”, необходимо знать, как правильно выбрать жилье и как правильно оформить документы. Не соблюдая ряда несложных правил, вы рискуете остаться без жилья и без денег.

Приобретать жилье на вторичном рынке выгоднее всего осенью и весной. Именно в это время года рынок очень активен. Летом люди уезжают в отпуск, а зимой готовятся к предстоящим праздникам. Поэтому именно в эти времена года, летом и зимой, на рынке недвижимости возникает затишье.

При покупке квартиры нужно быть последовательным. Для начала необходимо найти квартиру. Чтобы сэкономить время и нервы, с этим вопросом лучше обратиться в риэлтерское агентство.

После того, как вы найдете подходящий вариант, вам нужно внимательно изучить не только документы и квартиру, но и внимательно осмотреть техническое состояние здания в целом. Обязательно убедитесь, что продавец – это собственник квартиры. Чтобы не возникло недопонимания, поговорите с продавцом о цене, сроках и других интересующих вас нюансах.

Читайте также:  Где можно научиться играть на аккордеоне

Если вам срочно необходимо купить двухкомнатную квартиру в Саратове, или же вы только планируете вложить деньги в недвижимость, то для этого лучше всего воспользоваться услугами профессионального агентства недвижимости. Специалисты такого агентства помогут вам подобрать жилье в нужном вам районе. Кроме того они смогут помочь вам на юридическом уровне, проверить юридическую чистоту квартиры.

Если вы нашли подходящую для покупки квартиру, узнайте, когда продавец готов выписаться из квартиры и полностью ее освободить, что из мебели он готов оставить. При заключении договора необходимо присутствие нотариуса. После заключения сделки необходимо зарегистрировать договор в Росреестре.

Сделку нужно обдумывать тщательно, не спеша. Обязательно продумывайте каждый шаг, возможные риски. У мошенников существует очень много схем для обмана покупателя. Будьте бдительными. Очень часто продавец запрашивает аванс, ведь это гарантия того, что сделка состоится. Обязательно при выплате аванса составляйте договор, который позволит вам забрать ваши деньги в случае непредвиденных обстоятельств. При выплате аванса вы обязательно должны получить расписку от продавца.

Читайте также:  Особенности аренды квартиры в Новом Уренгое

Если есть факты, которые вас настораживают, лучше отказаться от покупки. Так вы обезопасите себя от возможности стать жертвой мошенников.