Покупка квартиры: новостройки или вторичный рынок

Покупка квартиры: новостройки или вторичный рынок

Покупка квартиры: новостройки или вторичный рынокПриобретение жилья – это серьезное решение, к которому нужно подходить с определенной подготовкой. Нужно выбрать район, в котором нужна квартира, подумать над тем, какую планировку и общую площадь стоит рассматривать.

Новостройка

Покупка квартиры в новом доме имеет огромный ряд преимуществ. И одно из самых важных на сегодняшний день, это, конечно, цена, которая будет ниже, чем на вторичном рынке. Покупатели сейчас рассматривает варианты новостроек вдвое, а то и втрое чаще вторичек. И спрос на новую жилую площадь только растет. Участие в долевом строительстве даст возможность сэкономить не маленький процент от рыночной стоимости.

Еще хорошим плюсом является то, что большинство застройщиков предложат большой выбор квартир с разной площадью и современной планировкой. Можно даже договориться об перепланировке или дополнительных батареях, или же в некоторых случаях можно предложить свой дизайн.

С юридической стороны, покупка квартиры в новостройке гарантирует чистоту сделки, что покупатель не будет обманут.

Не маловажным остается то, что прогресс не стоит на месте. Ради хороших продаж застройщики подумают о безопасности. Установка сигнализаций и видеонаблюдения не станет лишней в подъезде. Парковочные места это больная проблема для большинства городов и, конечно, в новых домах проблем с ними нет.

Читайте также:  Услуга художественной росписи стен

Как правило, дома растут не по одиночке, вырастают целые районы с очень современной и развитой инфраструктурой. Больницы, школы, детские сады, магазины или даже рынки, все будет рядом.

Но далеко не все застройщики ответственно подходят к своему делу и тут есть риски наткнуться на проблемы. Финансовые риски ни кому не станут приятными, но в погоне за выгодой легко что-то упустить.

Есть проблемы еще такие, как экономия застройщиком на стройке. Это может обернуться преждевременным разрушением, как отдельных элементов многоэтажного дома, так и всего дома в целом.

Вторичная покупка жилья

Если вы все-таки решили купить квартиру вторичку, здесь очень удобен тот момент, что можно повременить с ремонтом и можно сразу заезжать жить. Конечно если тот ремонт, который уже сделан, даст такую возможность.

Также можно выбрать любой район, который будет удобен для всей семьи. Учесть удаленность от работы или школы, развитие инфраструктуры и прочее.

К минусам можно отнести риск с юридической стороны, долги по квартире, проблема коммуникаций, шумные соседи.

Читайте также:  Оползень в Китае был вызван незаконной свалкой

При покупке жилья стоит взвесить все стороны, изучить проблемы рынка и свои возможности. Выбор проверенного и надежного застройщика и предельная собранность и осторожность никому не повредят.